Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met garage, parking & tuin in groene omgeving
Deze interessante eigendom met groot potentieel is gelegen in de rand van de stad in een groene omgeving vlakbij o.a. het wandelpad. Op het gelijkvloers is er een apart inkomhal die toegang biedt tot enerzijds het leefgedeelte en anderzijds een polyvalente ruimte aan de voorzijde, die bijvoorbeeld kan gebruikt worden als bureau, hobbyruimte, ruimte zelfstandige activiteit,... Verder is er de eetruimte met aanpalende keuken, die toegang heeft op de buitenruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de lichtrijke living met zicht op de tuin. Via het schuifraam is er alsook toegang tot de buitenruimte. Op het gelijkvloers is er nog de badkamer en apart toilet. Verder is er alsook toegang tot de solide kelder en tot de ruime garage. Via de karaktervolle nachthal is er toegang de drie slaapkamers. Tenslotte is er nog de zolderverdieping, waarvan de vloer geïsoleerd werd De buitenruimte is volledig afgesloten en toegankelijk via zowel linker (oprit), als rechterzijde. De ruime tuin is zuid-west georiënteerd en er is o.a. een gemetst bijgebouw van 40m2 aan het einde van de tuin. Parkeergelegenheid troef dankzij de inpandige garage en de privatieve oprit langsheen de woning. Technisch: solide, betonnen structuur, centrale verwarming (condenserende gasketel) en grotendeels dubbele en hoogrendementsbeglazing aanwezig. Renovatieverplichting van toepassing. Kortom; alleenstaande woning met groot potentieel in een groene omgeving!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 30 juni 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 385 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1001 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5901834 |