Overzicht
Omschrijving
Sterke GEZINSWONING met 5 slaapkamers en charmante stadstuin
EEN BOD DOEN KAN ZEKER! Maak nu je afspraak met Karoline 0487/98.10.04IDEALE WONING voor een GROOT GEZIN - met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266m2 en met haar 5 slaapkamers biedt deze woning veel potentieel en MOGELIJKHEDEN om te renoveren!Heel charmante aangelegde STADSTUIN met authentieke serre, tuin heeft een westgerichte oriëntatie.EEN SUPER KANS voor mensen die graag deze BURGERWONING willen OMVORMEN naar eigen smaak!Een TOTALE RENOVATIE biedt zich wel aan - renovatieplicht binnen de 5-jaar - de woning VRAAGT een METAMORFOSE naar het HEDENDAAGSE COMFORT!Met haar TOP-LIGGING in het hartje van het centrum van Ronse, van hieruit kan alles op wandelafstand.Het stadscentrum, de muziekacademie, de Ververij, scholen,...alles kan te voet!Indeling gelijkvloers gedeelte: inkomhal, woonkamer, leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken, gastentoilet, bergplaats/wasruimte en praktische 2de inkom met ruime bergplaats om fietsen te plaatsen/bergruimte.De 1ste verdieping bestaat uit een badkamer met wastafel, ligbad en toilet en 2 hele ruime slaapkamers en 1 achterliggende slaapkamer.De 2de verdieping, het mansardeverdiep bestaat uit 2 ruime slaapkamers.Bezoeken kunnen nà afspraak met Karoline 0487/98.10.04Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 349 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 786 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230702-0002933917-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 237000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 580 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Wolv58 |