Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met garage/atelier verborgen in het centrum
Ontdek deze verborgen parel, gelegen in de tweede linie van een aangename straat in het centrum van Ronse. Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een oase van rust in de levendige stadskern en tegelijkertijd een atelierruimte wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een ruime veranda met bijkeuken en een goed uitgeruste leefkeuken die naadloos in elkaar overvloeien. De badkamer, berging en kleine kelder zijn handig. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De royale zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een gezellig terras, een aparte garage/atelier, een sfeervolle tuin en een tweede toegangvia de Ephrem Delmottestraat, die rechtstreeks uitgeeft op de Stadstuin. Deze karaktervolle woning is direct bewoonbaar, waardoor je geleidelijk aanpassingen kunt maken en energetische verbeteringen kunt doorvoeren volgens jouw persoonlijke voorkeur en behoeften. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en bel ons op 055/21.48.08 voor een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 506 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20231006-0003007790-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo AD NV (IPI 500253)
Adres |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5336 - G03 |