Overzicht
Omschrijving
Ruime te moderniseren woning met tuin.
Net buiten het bruisende centrum van Ronse, doch heel rustig gelegen, treffen we deze te moderniseren woning met zonnige tuin! Deze statige woning met betonnen structuur is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, toegang tot de leefruimte bestaande uit eetkamer en salon gevolgd door een ruime keuken en badkamer. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een tweede leefruimte/eetkamer met zicht en toegang tot de west gerichte tuin met tuinberging. Verder is er nog een droge kelder waar tevens de vernieuwde verwarmingsketel staat. De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een babykamer/bureau en de toegang naar de zolderverdieping die reeds ingericht is in 1 slaapkamer en een deel zolder. Mogelijkheid bestaat om in te delen in slaapkamers. Reeds overal CV verwarming op mazout vernieuwde condensketel, dak in goede staat en geïsoleerd en volledige woning in betonstructuur met een mooie gevelbreedte en ruime bewoonbare oppervlakte. Parkeermogelijkheden voor de deur. Kortom, de perfecte woning voor wie graag dichtbij het centrum wenst te wonen en toch wilt genieten van een rustige buurt. Renovatieverplichting van toepassing.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003207113-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5913106 |