Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, energiezuinige eigendom met tuin!
Deze instapklare, energiezuinige eigendom bevindt zich in de rand van de stad en werd van kop tot teen gerenoveerd. De woning voldoet dan ook aan het hedendaags comfort en energetische normen (label B); nieuw & geïsoleerd dak, ramen met HR-beglazing, geïsoleerde muren, centrale verwarming (condenserende ketel) en nieuwe & conforme elektriciteit. Op het gelijkvloers bevindt zich het aangename leefgedeelte dat volledig is opengetrokken met aan de achterzijde de lichtrijke keuken met zicht en toegang tot de buitenruimte. Aanpalend aan de keuken bevindt zich nog een functionele berging/wasruimte. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer met lavabo en inloopdouche alsook nog een apart toilet. De zolderverdieping bestaatuit een doorloopkamer, ideaal als dressing, bureau of hobbyruimte en nog een slaapkamer. De buitenruimte omvat een aangelegd terras en een volledig afgesloten, zuid-west georienteerde tuin. Kortom; een totaal gerenoveerde, energiezuinige eigendom die enerzijds als starterswoning, anderzijds als investering enorm interessant kan zijn!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 30 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3064111 |
CO₂ Uitstoot | 2282 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 48 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 230 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5965102 |