Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerenoveerde herenwoning met zwembad in hartje Ronse
RONSE - Bent u op zoek naar een luxueus gerenoveerde herenwoning met zwembad in hartje Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Luxueus gerenoveerde woning (°2019) met behoud van authentieke elementen in een moderne mix
·Technische hoogstaand: vloerverwarming, warmtepomp, systeem D- ventilatie, zonnepanelen,...
·Alle comfort aanwezig zoals lift, sunscreens, automatische schuifdeuren, BOSE surroundsysteem, gashaard,...
·Zuid-west geörienteerde stadstuin voorzien van modern zwembad (12x4,4m)
·Volledig voorzien van maatwerk (ingemaakte kasten) in tijdloze stijl
·Ruime inpandige garage met extra lift naar de kelder
·volledig onderkelderd
.Residentieel gelegen
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Door de imposante voordeur, die beschermd erfgoed is, betreden we de inkomhal met gastentoilet en extra bureau.
Van daaruit hebben we doorgang tot de grote, open leefruimte. Leuk is de aanwezigheid van een ingemaakte wand met bar.
De open keuken beschikt over een walhalla aan high-end keukentoestellen.
Aanpalend aan de keuken is er een berging en een kleine(re) garage speciaal voorzien voor fietsen.
Een inpandige garage met extra douche en toilet voor zwembadgebruikers.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
De masterbedroom met ensuite badkamer, voorzien van vrijstaand bad, en dressing.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
3 extra slaapkamers, waarvan één me
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230901-0002932036-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1110 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22941 - 8472 |