Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde grote woonst met tuin en oprit
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen die geen zin hebben om nog grote verbouwingen te doen!
EPC-label C. Elektriciteit goedgekeurd. 4 slaapkamers, tuin en privatieve parking voor de woning.
Stap binnen in deze uiterst ruime, gerenoveerde herenwoning, met een zeer degelijke energiescore (C, mits isoleren linkerbuitenmuur kom je aan een B-score) waardoor je NIET ONDER DE RENOVATIEPLICHT valt. De woning werd in 2018 grondig onder handen genomen. Daardoor heb je ook een goedgekeurde elektrische installatie.
Via de ruime inkomhal kom je eerst langsheen de voorste plaats (1e leefruimte/gelijkvloerse kamer) om daarna door te gaan naar de enorme leefruimte met semi-open keuken. De keuken mag gerust vernieuwd worden). Een douchekamer op het gelijkvloers zorgt dat je perfect levenslang kan wonen. De 1e verdieping telt 2 ruime kamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping telt de 3e en de 4e kamer. Ruimte genoeg dus! Met twee eigen parkeerplaatsen voor de deur, is gemak gegarandeerd. De tuin achteraan biedt zonnige momenten door zijn westelijke oriëntatie!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220414-0002584003-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 260 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16014 - 291930 |