Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villawoning mét prachtige tuin met verzicht
Als men aan de eigendom aankomt, overvalt je onmiddellijk het CHARMANTE GEVOEL van de karaktervolle uitstraling van deze STEVIGE VILLAWONING.De eigendom is opgebouwd middenin de art deco periode nl. bouwjaar 1937, opgericht door een textielindustrieel die laat terug gaan naar deze bloeiende periode van de textielnijverheid in deze jaren. Het geheel, met de achtertuin geeft hier dat vleugje nostalgie weer.De TYPISCHE KARAKTERTREKKEN geven je een STEVIGE INDRUK van deze villawoning, éénmaal de voordeur opengaat verrast je deze sfeer en stijl uit deze art deco periode je nog meer!Elementen zoals krullen in smeedijzer aan de raampjes aan de buitenkant en in de inkomhal van de zeer mooie trap met zijn smeedijzerwerk.De imposante bouw, als je in de achtertuin een blik werpt op de achtergevel, doet je wegdromen!Heel veel LICHTINVAL en RUIMTEGEVOEL komen hier bij je binnen als je in de VOLUMINEUZE RUIMTE bent, de grote raampartijen trekken je aandacht naar de charmante west gerichte tuin met zicht op de weilanden en natuur.Een GROEN ZICHT tot Mont-de-l'Enclus heb je hier vanaf de leefruimte en vanop het zongerichte terras met zijn siervijver en met als extraatje een jaccuzzi om eindeloos te genieten van warme zomeravonden.Het BIJGEBOUW is ideaal als bergruimte voor fietsen of als hobbyruimte.Indeling gelijkvloerse gedeelte: zeer sfeervolle inkomhal met smeedijzeren elementen aan de trap, gastentoilet, enorme lichtrijke open leefruimte met grote raampartijen e...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1340 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230614-0002913765-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Leuz373 |