Overzicht
Omschrijving
Te renoveren burgerhuizen met mogelijkheden tot renovatie/p
CONTACT: Arthur 0471 65 25 34 of mail naar [email protected]
Verkoop voor particulier
MOBISCORE: 7,5/10
In de Olifantstraat in het centrum van Ronse bevindt zich deze unieke opportuniteit; 2 te renoveren burgerhuizen met een royaal volume en een grote zuidwest georiënteerde tuin (+-400m2), voormalig klooster van de zusters Augsutijnissen.
De woningen genieten van een uiterst centrale ligging vlakbij de invalswegen en op wandelafstand van het station. Vlakbij is er tevens een bushalte. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen (scholen, supermarkt, horeca, sport & ontspanningsmogelijkheden).
De 2 panden zijn op heden aan elkaar verbonden, maar zijn gekend als 2 aparte entiteiten. De woning stralen veel charme uit en zitten vol authentieke elementen. Dankzij het royale volume van beide woningen zijn er mogelijkheden naar renovatie/opsplitsing in verschillende entiteiten/projectgrond.
Benieuwd om de mogelijkheden van deze herenwoningen te bekijken, neem contact op!
CONTACT: Arthur 0471 65 25 34 of via [email protected]?
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1333 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 16 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1020 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210618-0002430855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2879 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|