Huis te koop
* 359000€
3 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
KNAPPE KWALITEITSVOLLE WONING INCLUSIEF STAANPLAATS
Energiezuinig wonen in stijl ! Uitkijken op een groenzone - met directe en vlotte toegang naar private tuin tot eigen privé parkeerplaats. Dit op een unieke rustige locatie met comfort van de stad op wandelafstand.
Geniet hier van de vele troeven:
* Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen
inbegrepen.
* Mooie volwaardige kamers met uitkijk op groenzone.
* Zuidelijke oriëntatie
* Kwaliteitsvolle materialen standaard inbegrepen zonder meerprijs!
* Ruime badkamer mét inloopdouche en ligbad
* Mooie glaspartijen en lichtrijke woonst
* Knappe architectuur
* Mooie tuinberging inbegrepen!
We helpen u graag verder op afspraak.
U kan momenteel nog uw keuken personaliseren met keuze in kleur.
1e bouwlijn verkocht - 2e bouwlijn reeds 3 woningen verkocht!
Oplevering vanaf juli 2024!
| Bouwprijs exclusief BTW | € 359.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | DAMMEKENSHOF |
| Wijk of buurt | Woonerf |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 160 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A+ |
| Vrije beschrijving EPC | EPC opgeleverd met PID dossier -volgens 1e berekening naar energieneutraal en A+ EPC - 5 jaar geen onroerende voorheffing! |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Onderhoudsvriendelijk perceel op een uniek rustig gelegen woonerf, met eigen private zuidelijke tuin en terras dat aansluit op eigen private parkeerplaats. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1234 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KUUB-Vastgoed (IPI 511795)
| Adres |
Saint Sauveur 67
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | LINNE Vervaecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498 72 10 90 |
| Externe verwijzing | Dammekenshof 90 woning 8 |