Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met prachtige voorgevel, 3 slaapkame...
Doe gerust een bod!Achter deze mooie gevel, vinden we een zeer sterke INSTAPKLARE GEZINSWONING mét 3 slaapkamers maar met mogelijkheid tot bijmaken van 2 slaapkamers!Er zijn GROTE RUIMTES en HOGE PLAFONDS, dewelke de kenmerkende stijl van een BURGERWONING typeren.De woning is instapklaar, kreeg een nieuw dak en de toegankelijke zolderverdieping, via een vaste trap, nodigt uit tot het bijmaken van 2 extra slaapkamers.Deze woning kan ook perfect dienen als investering, verhuurwaarde kan hier 800 euro per maand zijn.Troeven: zeer vlotte bereikbaarheid en op wandelafstand van de Grote Markt, het stadscentrum en ook de scholen op wandelafstand, LEUKE STADSTUIN met terras, zéér ruime woning met grote ruimtes, perfecte gezinswoning en geen renovatieplicht.Indeling gelijkvloers gedeelte: een mooie inkomhal met authentieke houten trap, lichtrijke leefruimte mét aansluitend de leefkeuken met zicht op de tuin, wasruimte, apart toilet en kelder.De 1ste verdieping bestaande uit 3 ruime slaapkamers én een badkamer met wastafel, instapdouche en toilet.De zolderverdieping mét vaste trap kan ingericht worden in extra slaapkamers.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 235.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202403-22-0003040547-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 520 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Elze67 |