Overzicht
Omschrijving
WONING OP TOP LOCATIE MET PRACHTIGE TUIN
De locatie is zonder twijfel al een topper: juist aan de rand van de heuvels en de start van veel wandel en fietsroutes. Tevens in een rustige buurt op amper 5 min stappen van het centrum met alle faciliteiten die de stad Ronse te bieden heeft. De tuin is prachtig, een oase van rust en gezelligheid. Je komt binnen via de oprijlaan met automatische poort. De woning is ruim en zeer degelijk gebouwd met een grote kelder ideaal als opslagplaats voor drank en voeding. De indeling op het gelijkvloers is als volgt : inkomhal, apart toilet, bureau of slaapkamer, garage, kelder, open living/eetruimte, nieuwe keuken met eethoek in directe connectie met de tuin, berging met wasplaats en toegang naar buiten, badkamer met bad, lavabo en toilet, terras en tuin. De eerste verdieping met brede gang heeft 3 slaapkamers en 1 ruime badkamer met douche, lavabo en toilet. De geïsoleerde zolder is praktisch als berging. Er is ook een regenput aanwezig en voldoende parkeerplaats op de oprit en aan straat. Kom zeker een bezoek brengen en neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 724 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-003239098-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1018 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
Adres |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | Walenweg |