Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerde hoeve – 3 slpk – tuin & garage
Zeker verliefd worden op deze prachtige gerenoveerde hoeve, gelegen in een uitzonderlijke omgeving met absolute rust. Vanaf de inkom wordt u verwelkomd in een inkomhal met apart toilet, evenals een polyvalente ruimte die ideaal is als bureau, speelkamer of in te richten volgens uw wensen.
Vervolgens ontdekt u een schitterende eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer voor aangename momenten met familie en vrienden, uitgevend op een prachtige buitenruimte waar u volop kunt genieten van zonnige dagen. Op de verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot de hoofdslaapkamer van 21 m² met solarium en een rustgevend uitzicht, evenals twee andere slaapkamers van 13,5 m² en 9 m². De volledig gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Een garage met wasruimte vervolledigt de woning.
Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin, een terras met stenen barbecue en een charmant tuinhuis die dit geheel perfect afwerken en uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. Extra troeven: condenserende gasketel van 2019, conforme elektrische installatie tot 2034 en een waterverzachter. Onroerende voorheffing: ± €850. EPC-score: E. Deze uitzonderlijke eigendom wacht enkel nog op u om ontdekt te worden! Biedingen vanaf €399.000. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen:
Julie +32 479 24 00 32.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220315004424 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Enjoy Immo (IPI 512447)
| Adres |
2 Avenue Jules Colle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Naam van de agent | Julie |
| julie.enjoyimmo@gmail.com | |
| Telefoonnummer | +32 479240032 |