Overzicht
Omschrijving
Zeer mooi gelegen woning met 3 slaapkamers te Roosdaal
Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in één van Vlaanderens mooiste dorpen, Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek geniet van een mooie aangelegde tuin en is bovendien zeer goed gelegen vlakbij tal van fiets-en wandelgelegenheden.Via de ruime inkomhal betreden we de lichtrijke woning. De aangename leefruimte geeft een warm en huiselijk gevoel. Vanuit de living heb je rechtstreeks zicht op de tuin en directe toegang naar het terras. De keuken is voorzien voorzien van alle nodige comfort (met vernieuwde toestellen) en heeft tevens zicht op de tuin. Naast de keuken vinden we de wasruimte die ook extra stockageplaats voorziet.Het verdiep bestaat uit een mooie nachthal en overloop met 3 ruime slaapkamers (11m²-12m²-15,5m²) en een comfortabele badkamer (voorzien van dubbele lavabo, toilet, en ligbad)!Voor de woning bevindt zich de voortuin en een oprijlaan met 2 autostaanplaatsen die toegang biedt tot de garage die plaats biedt aan 1 wagen.De prachtig aangelegde tuin en zonneterras (Zuid-oriëntatie) met haag geeft een volledige privacy en ook een tuinhuis (20m²) is aanwezig als praktische opbergruimte.EPC: 269 kwh/m² jaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3171707-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1060 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5846954 |