Overzicht
Omschrijving
Voor meer informatie of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een strategische locatie in Roosdaal bevindt zich deze statische villa op een perceel van 55a 30ca. Door de ruime bewoonbare oppervlakte biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1990 en kan eveneens worden gebruikt als kangoeroewoning/woning voor vrije beroepen. De uitvalswegen naar Brussel, Aalst, Gent, Halle en Ninove bevinden zich in de nabijheid. De indeling van de woning op het gelijkvloers is als volgt: een inkomhal, een toilet, een ruime living, een leefkeuken, een veranda, een dubbele garage, een badkamer en een slaapkamer. Op het verdiep bevindt zich een nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan men de ruimste kamer kan opsplitsen in twee slaapkamers), een keuken en een badkamer. Via een uitschuifbare trap bereikt men het zolderverdiep dat momenteel dienst doet als bergruimte. Via de keuken bereikt men eveneens een aparte slaapkamer die zich boven de garages bevindt. Verder beschikt de woning over een kelder, voldoende parkeergelegenheid, een garage, een carport, een tuinberging en een paardenstal. Een extra troef aan de woning is de prachtige tuin met achterliggende weide. Enkele pluspunten van dit pand zijn alvast: Ruime woning - Rustige locatie - Strategisch gelegen - Betonconstructie.
Wijk of buurt | Roosdaal en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 45 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5530 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5074 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230614-0002917975-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 640000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2320 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo bv (IPI 121517)
Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5989137 |