Overzicht
Omschrijving
Tweewoonst/kangeroewoning met uitzonderlijk groen zicht!
In het landelijke en gegeerde Roosdaal bevindt zich deze unieke locatie met een perceeloppervlakte van ca. 24a80ca en een straatbreedte van ca. 24,3 meter. Dankzij de prachtige ligging met blijvend groen uitzicht en de ruime oppervlaktes, biedt deze woning enorm veel potentieel.
Momenteel bevinden zich op het terrein twee samengevoegde woningen met achterbouw (vroeger huisnummer 57 en 59), die via een veranda met elkaar verbonden zijn. Ideaal voor grote families of voor kangoeroewonen/zorgwonen.
Woning 1 bestaande uit 114m² bewoonbare oppervlakte met op het gelijkvloers bestaande uit de inkomhal met toilet, leefruimte en aparte keuken met berging. Boven vinden 2 slaapkamers en de badkamer terug.
Verwarming via kachels (gas en hout)
EPC:F (640 kWh/m²) 3873537
Woning 2 bestaande uit 220m² bewoonbare oppervlakte met op het gelijkvloers inkomhal, aparte berging, toilet, leefruimte, keuken en veranda. 3 slaapkamers en badkamer bevinden zich boven. Zolder biedt verdere mogelijkheden.
Centrale verwarming op stookolie
EPC:F (629 kWh/m²) 3873554
Kortom bent u op zoek naar een zeer ruime woning met volgende troeven?
Topligging met open en groen uitzicht nabij station Liedekerke en Brussel via N8 gemakkelijk te bereiken
5 slaapkamers, 2 badkamers.
Vergund geachte achterbouw met garage, werkplaats en bergruimte wat extra mogelijkheden biedt. Vraag nu jouw bezoek aan via [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2480 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 629 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3873554 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casaconsult (IPI 510325)
| Adres |
Stationsstraat 357
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jessie Deneve |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 465091449 |
| Externe verwijzing | Donkerstr |
Neem contact op