Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3/4 slpk centrum Werchter.
Deze ruime en charmante woning op een groot en breed perceel van 12a80ca omvat 3 ruime slpks met af te werken zolderkamer en is ideaal gelegen in het centrum van het gezellige Werchter op wandelafstand van winkels en school met o.a. goede verbinding naar E314. De woning is onmidd. bewoonbaar, heeft een grote Zuidtuin en kan gaandeweg gemoderniseerd en zelfs uitgebreid worden aan de linker zijde.
Via de traphal komt men in de lichtrijke woonkamer met zicht op de diepe tuin. De aansl kkn is voorzien van elektr vuur met dampkap, vaatwas en dubbele spoelbak. Achter de kkn bevindt zich een grote wasplaats/berging en deur naar de achtertuin en cv-ruimte.
Ook nog een compacte douchekamer met toilet en lavabo. Op het verdiep heeft men 3 gr kamers (ca. 20m², 18m² en 17m²) en een ruime badk met ligbad, lavabo meubel met dubbele wasbak en toilet. De nachthal heeft ook plaats voor een grote kast. Via een vaste trap en luik bereikt men de grote zolder die perfect kan omgevormd worden tot extra (slaap)kamer.
Het is rustig een aangenaam vertoeven in de diepe Zuidtuin. Aparte tuinberging.
Overal rolluiken. Elektr conform! CV op stookolie maar aardgas ligt al binnen in de droge bergkelder. Ruime carport opzij van de woning en voldoende parking errond.
Plan snel een bezoek en tover deze charmante woning om tot uw ideale gezinswoning mits modernisering. Vraagprijs excl registratie- en notariskost.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1280 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240420-0003221546-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 699 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | T1595 |