Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op idyllische ligging!
Ontdek dit unieke pand gelegen in de idyllische Boonhofstraat, een oase van rust in het hart van Rotselaar. Met een royaal perceel van meer dan 20 are biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van privacy en centrale ligging. De locatie in dit charmante straatje garandeert rust, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning straalt karakter uit en biedt een warme sfeer. Met diverse kamers en mogelijkheden is het een blanco canvas voor jouw droomhuis. De ruime tuin rondom het pand is een groen paradijs met volgroeide bomen en een open zicht, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid, en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om de omliggende steden te bereiken. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt. Grijp deze unieke kans en maak dit pand jouw thuis. Mis de kans niet om de rust en ruimte te ervaren op deze bijzondere locatie in Rotselaar. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Welkom thuis!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2015 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 641 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025-0003022396-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5838693 |