Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke, energiezuinige villa met 3 slaapkamers!
Lichtrijke, energiezuinige moderne woning met 3 slaapkamers! Ontdek deze weelderige, energiezuinige en lichtrijke woning op een boogscheut van Leuven! Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve 'Avant-Première' op vrijdag 5 april en zaterdag 6 april. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek' knop. De richtprijs bedraagt 448.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 9 april 18u. Bekijk het Avant-première reglement onder downloads. Deze woning werd opgeleverd in 2012 en is volledig instapklaar, energiezuinig, rustig gelegen maar toch nabij invalswegen en geniet van alle comfort! De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met openhaard, een volledig uitgeruste en praktische keuken, een handige bergruimte en een bureauruimte. Vanop dit niveau heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van maar liefst 30m² en ook toegang tot de tuin! Er zijn 3 slaapkamers, een ruime en handige badkamer en een wasplaats / bergruimte. De woning is voorzien van 24 zonnepanelen met stroomcertificaten (1800 euro per jaar - lopende tot 2032) en dus geniet je van een enorm laag energieverbruik! Extra troeven van deze woning: - carport met 2 autostaanplaatsen - gelegen langs een vernieuwde straat - buiten bergruimte - beperkt onderhoud van de tuin - aanwezigheid van airco - vloerverwarming! - aanwezigheid van regenwaterput (7500l) - vliegenramen SI in aanvraag. Kortom, kom dez
Beschikbaar vanaf | 15 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003170688-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5927000 |