Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met privatieve oprit te Heikant-Rotselaar
Verscholen achter een privatieve oprijlaan van ca. 80 meter bevindt deze ruime villa zich op een achterin gelegen perceel van maar liefst 37 are. De rustige en groene ligging in Heikant-Rotselaar garandeert maximale privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 355 m² biedt de woning bijzonder veel ruimte en comfort. De lichtrijke leefruimtes worden dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht en creëren een aangename connectie met de omliggende tuin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Het dak van de woning werd reeds vernieuwd.
Verder is de woning deels onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte, en beschikt ze over een dubbele garage. Het uitgestrekte perceel biedt tal van mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven, met voldoende plaats voor een prachtige tuin, speelruimte of dierenweide.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een uitzonderlijk rustige ligging in het groene Heikant-Rotselaar.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3893530 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7735428 |