Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met drie slpk in Rotselaar
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Deze woning is gelegen in Rotselaar, meer bepaald in de St-Pietersstraat 4. Dit is een erg rustige straat die op wandelafstand ligt van het centrum van Rdelmeer dan 31 m² vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende leefruimtes aanwezig die perfect kunnen dienen als salon, bureau of speelhoek.
De aparte keuken sluit mooi aan op de leefruimtes en biedt alle mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten. De inkomhal zorgt voor een vlotte circulatie doorheen de woning en verbindt alle ruimtes op een praktische manier.
Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende groottes. De ruime master bedroom biedt voldoende plaats voor extra kasten of een dressing. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met bad en wastafel. De centrale nachthal zorgt voor een aangename verbinding tussen alle kamers.
Deze woning in Rotselaar biedt verrassend veel leefruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en een praktische indeling.
✅ Drie slaapkamers
✅ Meerdere leefruimtes
✅ Aparte keuken
✅ Badkamer met ligbad
✅ Flexibele indeling met veel mogelijkheden
✅ Gelegen in Rotselaar
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890467-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1115 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32497530796 |