Huis te koop
445000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning (HOB) met 3 slpk, bureau en tuin
Deze instapklare woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en slim ingedeeld met het oog op ruimte.
Binnen heeft het huis een grote leefruimte (zit- en eethoek) met aansluitend een lichtrijke open keuken met extra speel- of zithoek die uitkijkt op de tuin. Verder vindt u gelijkvloers een aparte bureau (ideaal voor comfortabel thuiswerk), een berging, de inkomhal en een toilet.
Op de eerste verdieping is de badkamer (met bad, douche en toilet), twee ruime slaapkamers en een kleine multifunctionele ruimte (babykamer, bureau, berging,...). Via de open traphal bereikt u de tweede verdieping waar de grootste slaapkamer zich bevindt.
De woning ligt op een perceel van 4a84, met een groot terras en een groene, zonnige tuin zonder veel onderhoud. Een fijne speelruimte en een leuke plek om te ontspannen.
Extra troef is de gunstige ligging vlakbij recreatiedomein De Plas (met sporthal, zwembad, speeltuin en het meer van Rotselaar), en de nabijheid van scholen, sportclubs en winkels. Ook het openbaar vervoer (bushaltes, treinstation van Wezemaal) en de E314 zijn dichtbij.
Bent u geïnteresseerd in deze goed onderhouden, instapklare woning? Bel dan 0494/85.36.93 om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 484 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210324-0002391435-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 848 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|