Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning
Deze energiezuinige woning met EPC-label B, gelegen in Rotselaar, combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, een extra troef op vlak van energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich een eerste slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. Verder vind je hier ook de ruime leefruimte, die rechtstreekse toegang geeft tot het aangename terras en tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich nog de keuken met berging. Ook vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en tuin.
De eerste verdieping van de woning beschikt over twee ruime slaapkamers en toegang tot een kruipzolder.
Een belangrijke troef van deze woning is dat deze volledig onderkelderd is en beschikt over een dubbele garage, wat extra parkeer- en opbergruimte biedt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de deels verharde tuin. Daarnaast is er een dubbele carport, wat ook weer extra parkeer-of opbergruimte biedt.
Interesse? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via [email protected] of 0497/86 72 51
| Beschikbaar vanaf | 18 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003879397-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1717 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7810098 |