Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare woning met garage
Deze charmante instapklare rijwoning bevindt zich op wandelafstand van het station van Ruisbroek. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor wie veel belang hecht aan mobiliteit.
Interesse? Neem gerust contact op met Dieter via 0499 48 10 10 of per e-mail via [email protected].
Via de inkomhal komt u meteen terecht in de ruime leefruimte, die baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, met een praktische toegang tot de berging en de gezellige achterkoer.
De woning beschikt bovendien over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een extra slaapkamer. Deze ruimte kan bovendien worden heringericht tot twee afzonderlijke slaapkamers.
Achteraan beschikt de woning over een aparte toegang, wat zorgt voor extra privacy, en over een garage, een echte troef en een zeldzaamheid in de buurt.
Een praktische woning met een centrale ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de nabijheid van het station en alle dagelijkse voorzieningen.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409-0003844099-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 608 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wittehoedstraat 21 - 1602 Ruisbroek |