Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met garage en groen uitzicht
PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/donkstraat
Vandaag nemen we je mee naar deze moderne halfopen bebouwing gelegen in een groene omgeving en doodlopende straat te Ruisbroek. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning.
We komen binnen in de inkomhal, voorzien van een toilet en toegang tot de garage. Verder lopen we door naar de ruime open leefruimte met een aangename eetplaats waar licht en zicht op de tuin centraal staan. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder kunnen we op het gelijkvloers een praktische berging en een garage terugvinden.
Wanneer we de trap naar boven nemen, vinden we drie ruime slaapkamers terug alsook een tijdloze badkamer voorzien van een bad met douche, dubbele lavabo en toilet.
De koepel in de nachthal zorgt voor extra lichtinval.
De zuidwest georiënteerde tuin is een waar paradijs, opgedeeld in verschillende gezellige plekjes zoals het terras met veranda, de tuin zelf en een wellness. Hier kan je tijdens de koude winterdagen genieten van een infraroodcabine en een sauna. Tevens is er een buitendouche voorzien.
Als kers op de taart, is de woning voorzien van een carport. Deze kan je bereiken via een achterpoortje in de tuin.
Dankzij de carport en ruime oprit beschik je over voldoende parkeermogelijkheden.
Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen en kan je jouw auto opladen in de carport.
Heb je interesse in deze prachtige woning?
Neem gerust contact op via [email protected] of 0498 62 74 71.
| Wijk of buurt | Klein-Brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250524-0003609124-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 91 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Julimmo (IPI 514194)
| Adres |
21 Kasteelstraat
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799280 |