Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle ruime villa te koop centrum Ruiselede
Nabij het centrum van Ruiselede bieden wij u deze immense voormalige dokterswoning aan. Met een bewoonbare oppervlakte van 327m² (zonder zolder) geniet u van een absolute waaier aan mogelijkheden.
Dankzij de afzonderlijke ingang is de woon-werkcombinatie, kangoeroe-woning, airbnb,... perfect mogelijk.
Het pand is momenteel als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers komt men via de ruime inkomhal met gastentoilet in een lichtrijke leefruimte met Bourgondische open haard en een fantastisch zicht op de tuin met een privatief stukje bos.
Aansluitend vinden we de keuken met eetruimte, een veranda, verschillende bergingen met uitgang naar de tuin, diverse bureelruimtes, vestiaire en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bereiken we de 2 badkamers, 5 slaapkamers waarvan één met dressing.
De zolderruimte van maar liefst 90m² kan fungeren als extra slaapkamers, hobbyruimte,...
Deze uitzonderlijke villa is tevens voorzien van een kelder, kruipruimte, parkeerplaatsen, oprit met toegang tot de tuin en een aparte ingang voor een eventuele praktijkruimte.
Interesse? Contacteer ons dan snel via 09 380 09 74 of via [email protected]!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1453 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221213-0002752123-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1321 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
Adres |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4046 - VK23037 |