Overzicht
Omschrijving
Mooie villa en bijgebouw op 677 m² op topligging Ruiselede
Mooie villa en bijgebouw op 677 m² op topligging in Ruiselede!
Ligging: rustige wijk en toch nabij invalswegen, dichtbij autosnelweg E40, sportcentrum, openbaar vervoer,...
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal eveneens traphal met toilet. De inkom biedt toegang tot alle vertrekken. Er is een ruime living van 4,15x8,8m, voorzien van een houtkachel. De living kijkt uit op de mooie tuin. Daarnaast vinden we de keuken die beschikt over een warme luchtoven, koelkast en dubbele spoelbak. De keuken meet 4x4,15m. Via de keuken komen we in de achterinkom met aansluitend de wasplaats. Op het gelijkvloers vinden we nog een bureel / slaapkamer alsook een garage. De garage is voorzien van een aut. sectionaalpoort.
1ste verdiep: Het verdiep is mooi vernieuwd en alle kamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Er zijn 3 slaapkamers van resp. 17m², 10,8m² en 11m² alsook een berging. De nieuwe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een lavabomeubel en inloopdouche.
Zolder:
Via de zoldertrap komen we op de zolder die dienstig kan zijn als berging.
Bijgebouw:
Er is een een gemetst tuinhuis die kan gebruikt worden als polyvalente ruimte / berging.
Tuin:
De tuin is uitermate onderhoudsvriendelijk met een mooi terras.
2 opritten:
Aangezien het gaat om een hoekperceel hebben we hier het voordeel dat er 2 opritten zijn om een auto te parkeren.
Kelder:
Tot slot is er nog een kelder van 1,
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 677 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230904-0002981429-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000MRMXIA4 |