Overzicht
Omschrijving
Charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers te Rummen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
De woning biedt een uitstekende ligging: op korte afstand van Herk-de-Stad en Nieuwerkerken en nabij de opritten van de E313 en E314. Met drie grote slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap, is er volop ruimte voor een gezin. De woning is te renoveren en biedt veel potentieel om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Gelegen in een groene omgeving en voorzien van een gezellige tuin.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met houtenvloer en houtkachel
• Keuken met toegang tot de koer
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Drie ruime slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vaste trap, ideaal als hobbyruimte of extra slaapkamer
• Deels onderkelderd
• Tuin
Troeven:
• Alle ramen zijn al vervangen naar pvc ramen met 3dubbel glas;
• Centrale ligging nabij Herk-de-Stad, Nieuwerkerken en snelwegen;
• Grote slaapkamers en vaste trap naar zolder;
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 701 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 858 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203-0003748379-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 858 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 735 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007x7avIAA |