Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde knusse rijwoning met 3 SLK & tuintje
Zeer gunstig gelegen woning in hartje Rumst! Dit eigendom bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, in een straat zonder doorgaand verkeer. Zeer kindvriendelijk gelegen! De woning ligt op wandelafstand van verschillende winkels, scholen, het openbaar vervoer en de Rupeldijk. De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 3 min. rijden. De indeling is als volgt: GLVL: een woonkamer, een ingerichte keuken en eetplaats en een berging; 1eV: een hall, 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet; op de zolderverdieping bevindt zich een 3e slaapkamer. Er is een gezellig tuintje met kunstgras en berging. Deze woning werd in 2023-2024 gerenoveerd: nieuw geïsoleerd zadeldak, de keuring van de elektriciteit is conform, hoogrendementsbeglazing,.... Het huis werd recent nog volledig geschilderd en is helemaal instapklaar. Ideale starterswoning!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240212-0003131550-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 304 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Externe verwijzing | Vissersstraat 8 - Rumst |