Huis te koop

Instapklare EGW met 4 SLK, tuintje en garage

Uiterst gunstig gelegen HOB in een zéér rustige woonomgeving!  Deze woning bevindt zich in een straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen.  Het eigendom ligt op wandelafstand van de Rupeldijk. Er is parkeergelegenheid in de omgeving en in de garage.  Op -1 bevindt zich een ruime droge KELDER.  Op het GLVL  zijn een inkomhall, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een keuken aanwezig.  Op het 1e VERDIEP een hall, een wasplaats, 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet; op het 2e VERDIEP zijn nog 2 extra slaapkamers en een overloop/bureau/speelruimte.    Verder beschikt de woning over een ZUID-OOST gerichte tuin met veel privacy en zonlicht en met een zéér praktische uitweg naar de straat via de garage. Vanaf 2011 werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd: Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, overal hoogrendementsbeglazing, de keuring van de  elektriciteit is volledig conform, nieuwe recente CV brander (2023),....  Zeer goede EPC score: 285 kWh/m2 -> Label C!  Deze woning werd steeds perfect onderhouden en is volledig instapklaar.  Verkoop via bieden onder gesloten omslag: minimale instelprijs: €345.000,-.  Voorwaarden verkrijgbaar na bezoek.   Wenst u graag een bezichtiging in deze woning?  Contacteer ons dan zeker voor een afspraak ter plaatse op onze kijkdag op zaterdag 4 mei tussen 9h en 12h!

Renovatieplicht: nee