Overzicht
Omschrijving
HOOGWAARDIG AFGEWERKTE WONING OP EEN TOPLOCATIE IN RUMST
Ontdek deze volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerde woning in de Clemenshoek 70 te Rumst, waar comfort, ruimte en moderne technieken perfect samenkomen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling en de kwalitatieve afwerking op. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een aangename en gezellige leefomgeving ontstaat. De keuken is uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen en vormt het hart van de woning.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging, met bovendien de mogelijkheid om hier een tweede douche te installeren. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage waar probleemloos twee wagens kunnen worden geplaatst.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Achteraan geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend dankzij de nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort. Zo is de elektrische installatie volledig conform, beschikt de woning over een gunstig EPC-label A en is ze volledig asbestvrij.
Troeven:
✅ EPC = A
✅ 4 slaapkamers
✅ Dubbele inpandige garage
✅ EK = conform
✅ Hoogwaardig afgewerkt
✅ Instapklaar
✅ ...
Kortom: een instapk...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 780000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Adres |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK26_13 |