Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op een perceel van 9.000 m²
Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 9.000 m² bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing, waar comfort, natuur en veelzijdigheid harmonieus samenkomen.
Omgeven door een prachtig aangelegde tuin, een paddock met paardenstallen en een uitgestrekte weide, biedt deze eigendom een unieke levensstijl voor wie ruimte, vrijheid en het buitenleven centraal stelt. Paarden- en dierenliefhebbers vinden hier een zeldzame opportuniteit om hun passie te combineren met comfortabel wonen.
Met een directe aansluiting op een wandel- en fietspad geniet u van een unieke toegang tot de omliggende natuur. De weide is bovendien bereikbaar via meerdere invalswegen.
De ruime oprit biedt plaats aan vijf wagens en voorziet in de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport en fietsenstalling. Laadpaalbekabeling is reeds voorzien. Daarnaast bevinden de A12 en E19 zich op slechts enkele minuten rijden, met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Gent.
Binnen ervaart u een warme en stijlvolle leefomgeving. De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een moderne open keuken met centraal kookeiland, die naadloos aansluit op de eet- en zithoek.
Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische wasruimte met inloopdouche en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een extra afgewerkte kamer perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Het buitengebeuren maakt deze eigendom werkelijk uniek. De combinatie van een perfect onderhouden tuin, functionele paardenfaciliteiten en een ruime weide resulteert in een uitzonderlijke woonomgeving waar natuur, privacy en vrijheid centraal staan.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 9000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 779000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NICK&IK
| Adres |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | N2840/07/001 |