Overzicht
Omschrijving
Bel-etage met 3 slaapkamers en tuin te koop in Rumst
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Rumst via www.kleyo.be/te-koop.
Bel-etage met zicht op groen
Ben je op zoek naar een bel-etage te koop in Rumst waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Deze op te frissen woning met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² biedt een unieke kans om een fijne thuis te creëren. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin beschikt dit huis over de ideale basis om jouw woondromen te realiseren.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet, twee praktische bergingen en de inpandige garage. Een verdieping hoger ontdek je de leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer en een aangrenzende eetkamer die in verbinding staat met de keuken. Grote raampartijen en een lichtkoepel trekken hier het daglicht diep naar binnen, wat voor een open gevoel zorgt. Tevens vind je op dit niveau een extra toilet. De bovenste verdieping telt nog drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een ligbad met uitzicht op het groen.
Vanuit de woning stap je zo het terras op, dat via een trap verbinding maakt met de lager gelegen tuin. Deze buitenruimte is omringd door volwassen groen en biedt een beschutte plek om te ontspannen. Daarnaast is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij de kelder en de verschillende bergingen op het gelijkvloers.
Dankzij de 14 zonnepanelen op het dak zet dit huis in op een lager energieverbruik en ben je voorbereid op de toekomst. Kortom, deze te koop aangeboden woonst in Rumst is de perfecte basis om jouw eigen stempel op te drukken.
Groene en bereikbare ligging
Voor de kinderen ligt een school op 500 m wandelafstand, terwijl je voor sport en ontspanning terechtkunt in het Provinciaal domein De Schorre op 700 m. Jouw dagelijkse boodschappen doe je vlot in nabijgelegen winkels op 1,5 km. Daarnaast bereik je de oprit van de A12 op 2,5 km en ligt het treinstation van Boom op 3 km. Het gezellige stadscentrum van Rumst ligt op 3,5 km. Dankzij deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een aangename woonomgeving woon je hier rustig en centraal.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240424-0003225888-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8343 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 294 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 668 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|