Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met 3 SLK en ruim terras
In een enkelrichtingsstraat in het rustige Terhagen vinden we deze charmante woning. Hoewel deze woning zeer rustig gelegen is, beschikt u over een vlotte bereikbaarheid naar de autosnelwegen E19 & A12 Antwerpen-Brussel. Bij thuiskomst hoeft u ook niet te zoeken naar parkeerruimte, aangezien deze straat voorzien van ruime parkeermogelijkheden. Voorts bevinden er zich enkele lokale winkels op wandelafstand, net zoals een basisschool en het openbaar vervoer. Maar ook de grootwarenhuizen liggen slechts op 5 min rijden van de woning. Wandelaars en fietsen hebben tenslotte ook veel mogelijkheden met het bos van Terhagen en en jaagpad langsheen de Rupel als mogelijke uitvalsbasis. De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd en recent werd ook de tweede verdieping helemaal onder handen genomen. Deze woning is volledig instapklaar en beschikt over volgende indeling: GLVL: inkomhal, woonkamer, keuken met lichtkoepel, toilet, technische ruimte met CV-installatie, deels overdekt terras met servitudeweg en ruime tuinberging; 1eV: hal, 2 slaapkamers en badkamer; 2eV: 3e slaapkamer welke nog dient afgewerkt te worden (vloer); Voorts beschikt deze woning over volgende troeven: EPC-label C, conforme elektrische installatie en asbestveilig. Kortom een instapklare woning op een zeer interessante locatie.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003831772-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 242 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Veldstraat 60 - Terhagen |