Overzicht
Omschrijving
Woning met garage & 4 slaapkamers.
Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers, garage en ontwikkelingsmogelijkheden op gunstige locatie in Reet.
Op een uitermate gunstige en centraal gelegen locatie in Reet bevindt zich deze bijzonder ruime, goed onderhouden en instapklare woning. De woning combineert een aangename leefruimte met een praktische indeling, vier ruime slaapkamers, een verzorgde buitenruimte en een aantal interessante extra troeven.
Dankzij de ligging net buiten het centrum van Reet en de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen, waaronder de E19 en A12, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten. Ook winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een woning met ruimte en comfort
U betreedt de woning via een centrale inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer en vormt een aangename centrale plek in de woning.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die in verbinding staat met een aparte, 2de eetplaats. Vanuit hier loopt u door naar een bijzonder praktische en ruime wasplaats, voorzien van voldoende opbergkasten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte doucheruimte en toilet. Een bijzonder handige extra, bijvoorbeeld wanneer u na het werken in de tuin of na een activiteit buitenshuis snel even wilt douchen.
Vanuit de leefrui…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260721-0003920202-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3542 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 161 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 602 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adres |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Lefever |
| Telefoonnummer | +32 497459410 |