Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 kamers en tuin in rustige straat
In een stille éénrichtingsstraat (gratis parkeren), recht tegenover een rusthuis, ligt deze instapklare woning, waarvan de gevel is afgewerkt met witte sierpleister en een plint in blauwe hardsteen. Bij de totaalrenovatie met bouwvergunning, werden zelfs de tussenvloeren vervangen (beton). Het E-peil van 41 (A-label) werd bereikt dankzij nieuwe pvc ramen, superisolerend glas, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem, 6 zonnepanelen, etc. Subtiele details geven samen een degelijke indruk: elektrische rolluiken, videofoon, vloermatkader, trappen bekleed met tegels en wit geschilderde muren. De ruime leefruimte met open keuken (L-vorm) is volledig opengewerkt, met een groot schuifraam naar het betegelde terras en de deels overdekte, onderhoudsvriendelijke tuinzone. De luxueuze U-vormige keuken, beschikt over witte fronten met houtlook en kasten tot aan het plafond. Afgezien van een Franke-dampkap, spotten we allemaal apparaten van Samsung: kookplaat, oven, combi-microgolf en vaatwasser. De badkamer omvat een inloopdouche met regenfunctie en nis, een acryl ligbad, een dubbel badkamermeubel met houtlook, een brede spiegel en twee kolomkasten. De 2 aparte hangtoiletten met handwasmeubel vormen een bijkomend pluspunt. In de drie ruime kamers (laminaat) is telkens internet beschikbaar. De kamer op de tweede verdieping, beschikt als grote master bedroom over twee dakkapellen, ingemaakte kasten en afwerking tot in de nok.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11037-G-OMV_20250155839/EP18659/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 41 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1431 - 26/06/13 |