Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom: handelspand met woongedeelte
Wie in Rupelmonde woont of er al eens geweest is kent ongetwijfeld dit opvallend gebouw.Al meer dan 10 jaar is het café op het gelijkvloers een gevestigde waarde in Rupelmonde.Wat meteen opvalt is de donkere crepi, deze zorgt voor een stoere maar uitnodigende look.Het gebouw dat oorspronkelijk gebouwd werd in de negentiende eeuw, heeft in 2007 een totaal renovatie gekend.De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 120m² en is voorzien van zwarte gietvloer, een bijkeuken/berging, bierkelder en een sanitaire ruimte.Via een stalen trap kom je in het woongedeelte. De leefruimte met vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel.De ingebouwde gashaard zorgt dan weer op zijn beurt voor de gezelligheid en modernetouch.Verder heb je de eetplaats met keuken, voorzien van alle comfort met ingebouwde toestellen en veel kastruimte .In de eetruimte vindt je ook een open stalen trap die je brengt naar de mezzanine die zich boven de keuken situeert. Hier is een op maat gemaakte bureauruimte.De badkamer is achteraan gelegen . Verder een aparte slaapkamer en een zolderruimte bereikbaar via vaste trap.De buitenruimte heeft een achteruitweg die uitkomt in de vissersstraat.CV op gas, en aluminium ramen met dubbel glas.Het pand is momenteel verhuurd aan een mooi bruto rendement van 4,65%.Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaatDe naastgelegen woning kan optioneel mee aangekocht worden.Prijs op aanvraag. Zie je deze investering helemaal zitten? Bel ons op
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20201021-0002325292-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1754 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Selekt bvba (IPI 207381)
Adres |
Dorp West 4
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K11050C |