Overzicht
Omschrijving
Te koop: charmante woning met tuin in Saint-Nicolas
Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel en een aangename tuin? Dan is dit huis misschien het ideale project voor u!
ERA Blavier biedt u deze woning aan, momenteel ingedeeld met twee slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen.
Perfect voor liefhebbers van renovatie en gepersonaliseerde projecten!
Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer en een keuken, die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om één ervan om te vormen tot badkamer om het comfort te optimaliseren.
De kelder herbergt momenteel de bestaande badkamer, een extra bergruimte en een directe toegang tot de tuin — ideaal om te genieten van een privétuin.
Deze woning biedt een mooie renovatiekans om een interieur te creëren dat volledig bij u past.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA Blavier op 04/232.21.21 om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken!
EPC E – Nr. 20230321027762 – Espec 369 – Etotal: 46 921 kWh/jaar
De vermelde informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en om het bod te kiezen dat het best aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230321027762 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46921 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 369 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 140000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Blavier - Seraing (IPI 103311)
| Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTt000002g4AvIAI |