Overzicht
Omschrijving
Huis 1 slpkmr op te frissen met mezzanine en terras (15 m²)
5 sur 5 Immobilier biedt met genoegen een huis te koop aan verdeeld over vier verdiepingen met een terras van ongeveer 15 m². Met een bewoonbare oppervlakte van + - 65 m² is het ideaal gelegen in een doodlopende straat in Saint-Nicolas, vlakbij de wijk Laveu.
Deze woning zou met name bestaan uit een kleine inkomhal, een aparte keuken met eethoek (16 m²). Op de 1e verdieping vind je een woonkamer met een lounge. Op de 2e verdieping een kamer van 18 m² met een eigen doucheruimte (douchecabine, enkele wastafel en toilet) en een kantoorruimte. In de kelder een kelder die echt comfort en extra opslagruimte biedt. Buitenruimte heeft het pand een eigen terras.
WE HOUDEN VAN :
Geweldige vastgoedmogelijkheid om te vernieuwen
Aangename en landelijke omgeving
PRAKTISCHE KANT:
Postkantoor op 450 m
Voorzieningen (bakkerij en kleine winkels) in de buurt
Citadel Hospital - Laveu-site op 1.300 m
Fundamentele scholen op 550 m
Groen park van de Comaire op 1.400 m
Openbaar vervoer - Lijnen n ° 21, 48, 53, 56, 58, 153 & 156 naast
TECHNIEKEN:
PVC en / of houten D.V. chassis
Aardgasfornuis
Geïsoleerde muren en dak
E.P.C. met energieklasse F
Informatie (algemene kenmerken, afmetingen, foto's, enz.) Die wordt meegedeeld voor indicatieve en niet-contractuele doeleinden. Deze advertentie vormt geen commercieel aanbod.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016013713 |
| CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22260 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 25 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 65000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
| Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7581195 |