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Omschrijving
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Plus d'infos, vidéos et plans sur www.inwee.be et visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected]. NOUVEAU ! RDV EN LIGNE sur https://2cm.es/tPAW (Sélectionnez le bien "TIENNE 8") Volume, garages, terrasses bien orientées, jolie parcelle, habitable de suite et PEB correct... Ces critères pour uen maison de ville vous font rêver ?! Et si en plus elle ressemble à maison de campagne alors là... Nichée sur les hauteurs de Saint-Servais (limite de Vedrin et Namur), à deux pas de toutes les facilités, cette belle maison unifamiliale saura vous surprendre ! Par son cachet et son esprit cooconing au salon dû à ses élements d'époque (boiseries, pierres bleues apparentes...). Mais ce qui différencie vraiment cette charmante maison aux airstant de maison récente que de fermette, c'est : ses beaux volumes: ici, pas moins de 4 grandes chambres (min.14m²) dont 1 suite parentale (+-30m²), 2 sdb, belles caves... Et si vous avez l'âme d'un indépendant ou besoin d'espace pour vos projets, c'est ici que vous devrez poser vos valises car tout y est déjà (accès indépendant, potentiel d'aménagement...). Nous, on a eu le coup de coeur pour sa situation idéale, à deux pas de la Namur (15' de la gare à pied) mais entourée de verdure, dans un cul de sac... Après quelques travaux de rafraichissements à votre goût (salle de bain à revoir, élec. bi-horaire non conforme...) elle saura accueillir TOUS vos projets ! Techniques : chauff. cent. maz.- toiture OK - châssis DV PVC +- 10 ans
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1986 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 38 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1460 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 4 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230827003665 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81672 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 974 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5505607 |