Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans l’agréable village de Velaine, maison 2 façades très saine, confortable, proche de tout et agrémentée d’un beau jardin. Beaucoup de rénovations ont été effectuées, ainsi qu’une isolation performante, il reste quelques finitions à terminer. Surface exploitable de 150m²
Sous-Sol : Grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins. Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique salon, grande salle à manger très lumineuse, cuisine américaine entièrement équipée, vaste buanderie, salle de bain avec baignoire et double vasque. 1er Etage : Hall de nuit, 2 belles chambres. 2ème Etage : Une chambre de 13m².Possibilité d’extension à l’arrière du bâtiment, au-dessus de la cuisine et salle à manger.
Bien desservi par les transports en communs, commerces locales accessibles à pieds
Situation idéale pour accéder rapidement à Namur, Charleroi et Mettet.
RC : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
Prix : Faire offre à partir de 185.000€ ou achat direct à 199.000€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230214005734 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38098 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 250 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adres |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Naam van de agent | Mahaux Dimitri |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486 901 005 |