Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik te koop gelegen te Schaarbeek o…
Deze op te frissen woning is verdeeld over 3 verdiepingen en bestaat uit 3 appartementen, een zolderruimte met 2 kamers en een handelsruimte
De appartementen zijn identiek ingedeeld en bevat een eigen keuken, badkamer, leefruimte, een slaapkamer en een terras.
Divers: dubbele beglazing in pvc, dak vernieuwd en geïsoleerd, verwarming op elektriciteit er is, alsook mogelijkheid tot centrale verwarming op aardgas. (4 gastellers) 5 elektriciteitsmeters aanwezig, kelder, vloer laminaat/ tegels, elektriciteit niet conform en EPC attest aanwezig.
Alle wooneenheden + handelsruimte zijn verhuurd. Huidig netto rendement van min 4.64%.
Heeft u interesse in deze unieke opportuniteit met optimale centrale ligging én een mooi
rendement? Geef Davy Vermander dan snel een seintje voor meer info of een bezoek!
Troeven
*Ligging
*Opbrengstopportuniteit
*Lichtrijk
1) Stedenbouwkundige bestemming:
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 884 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220912-0000620465-01-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
Adres |
Euburonenstraat 40
1000 - Brussel |
---|---|
Website |
|