Overzicht
Omschrijving
!NEW! Perle rare-maison unifamiliale de 220m² - impeccable!
! NEW ! Maison unifamiliale d'une élégance impeccable, nichée dans un quartier paisible et verdoyant. Cette demeure, d'une superficie de 220m², vous séduira par son charme et ses prestations exceptionnelles. Elle est composée de la manière suivante ; un ENTRE-SOL lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 100m² baigné de lumière, idéalement orienté plein soleil (sud-est). La cuisine, toute neuve et semi-équipée, et salle à manger. WC séparé ainsi qu'un local chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. AU RDC : un hall d'entrée sécurisé, équipé d'un système d'alarme, vous mène vers un espace de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec feu ouvert pour des soirées chaleureuses. AU 1ER ETAGE, trois belles chambres (20m², 14m² et 10m²), accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de douche. Au 2E ETAGE, espace parental transformé en studio, comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain privative pour une intimité totale LE GRENIER offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire ou un espace de rangement, judicieusement isolé. La maison est équipée d'une chaudière Bulex au gaz récente (2016), assurant un confort thermique optimal. PEB : F. Revenu cadastral : 815€. Pour planifier une visite et/ou plus d'informations, contactez : Alexandre au 0473/55.36.12 ou par e-mail : [email protected]. La maison est libre de suite, ne tardez pas, cette opportunité exceptionnelle risque de s'envoler rapidement !
Beschikbaar | Te bepalen |
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Beschikbaar vanaf | 20 april 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Bruxelles |
Bouwjaar | 1923 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-test |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
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Maandelijkse kosten | 1 € |
Kadastraal inkomen | 814 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Website |
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Externe verwijzing | 5960820 |