Overzicht
Omschrijving
AW Matthieu Busana
Schitterend ruim gerenoveerd huis gelegen in Schaarbeek (meer dan 300m²), centraal gesitueerd in een rustige binnenruimte met tuin, die volledige privacy biedt zonder inkijk. Deze residentie, eigendom van architect Mathieu Busana, mede-oprichter met Sébastien Dachy van het architectenbureau Mamout Architects, bekend om hun duurzame aanpak waarin hergebruikte materialen in hun projecten worden geïntegreerd. Men betreedt de woning via een deur die naar een andere doorgang leidt, die uitkomt in een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimtes. Busana koos voor een open concept waar keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus overvloeien in elkaar over 90m². Let op de boogstructuur die de ultramoderne, hoogwaardige keuken van Alpes Inox visueel scheidt van de eetkamer. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte, aanpasbaar naar behoefte. Daarnaast is er een aparte werkruimte of kantoor en een verdieping met 4 tot 5 ruime slaapkamers, 3 volledig uitgeruste badkamers en een praktische ruimte voor huishoudelijke taken met een directe wasafvoer. Een extra troef is de kelderruimte voor wijnliefhebbers. Het huis is uitstekend thermisch geïsoleerd en technologisch up-to-date met keuzes voor geavanceerde energiebesparende systemen zoals zonnepanelen, een warmtepomp, een regenwaterrecuperatiesysteem (11.000 liter), vloerverwarming, hoogrendement aluminium kozijnen, een pelletkachel, enz.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | AW Matthieu Busana |
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 791 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederic Rozier |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
Externe verwijzing | 40 |