Overzicht
Omschrijving
Herenwonig F
Dit prachtige herenhuis combineert perfect een reeks mooie historische elementen met een bewust hedendaagse architecturale renovatie. Het is volledig gerenoveerd en heringericht in 2014 volgens de plannen van architect Bart America. Alle schilderwerken zijn in 2024 opnieuw gedaan. Met minutieuze aandacht voor detail biedt dit uitzonderlijke pand een leefomgeving die geavanceerde thermische isolatie combineert met een prachtige tuin en een assortiment van luxueuze materialen, zonder het charme van het verleden te verliezen. Aan de voorkant, een ruimte voor een vrij beroep die gemakkelijk kan worden omgezet, afhankelijk van de wensen van de toekomstige bewoners, in een eetkamer, speelkamer, fitnessruimte... Aan de tuinzijde, een grote dine-in keuken, een toonbeeld van moderne elegantie, met strakke lijnen, hoogwaardige afwerkingen en apparatuur van topmerken. De eerste verdieping heeft twee woonkamers, een kantoor en een aangenaam terras aan de tuinzijde. De woonkamer aan de straatkant beslaat de volledige breedte van het huis en is voorzien van grote glazen schuifdeuren die een lichte en warme sfeer creëren. Op de tweede verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met kleedkamer en een en-suite badkamer, evenals twee kinderkamers die een douchekamer delen. Op de derde verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers die kunnen dienen als onafhankelijke studio's met hun eigen kitchenette en privédouche.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Herenwonig F |
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 526 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederic Rozier |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
Externe verwijzing | 41 |