Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek huis ontworpen door Hoffmann – Square Vergote
Gelegen aan het prestigieuze Square Vergote biedt dit elegante herenhuis van architect Hoffmann een bruto-oppervlakte van ongeveer ± 349 m² en maakt het meteen indruk met zijn verfijnde architectuur, royale volumes en talrijke prachtig bewaarde stijlelementen.
Achter de karaktervolle gevel onthult de woning een warme en authentieke sfeer waar antieke schouwen, hoge plafonds met moulures, decoratieve glas-in-loodramen en originele parketvloeren zorgen voor een uniek woonkader.
De ontvangstruimten bieden prachtige, lichtrijke leefruimten die ideaal zijn om gasten te ontvangen. De salon en de eetkamer behouden hun opmerkelijke charme.
De woning beschikt momenteel over ± 6 slaapkamers en ± 2 badkamers, wat een grote flexibiliteit biedt voor een gezin of voor gastenkamers.
Aan de achterzijde bevindt zich een charmante buitenruimte die een ware groene oase vormt in het hart van de stad.
De woning geniet van een uitzonderlijke ligging op een van de meest gegeerde squares van Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese instellingen, het Jubelpark, talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een zeldzaam pand dat architecturale elegantie, tijdloze charme en een topligging combineert.
| Beschikbaar vanaf | 2 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles 9 Communes |
| Bouwjaar | 1905 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0000748113-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 108029 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adres |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716269 |