Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin
Gezinswoning te Schaffen op een perceel van plus 15a.
De woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers en bestaat uit een hoofdgebouw en een aanbouw (achterzijde).
Grote garage met automatische sectionale poort. Goed voor min. 2 wagens.
Achteraan beschikt u over een groene tuin (Zuid-gericht). De Kakkepoel splitst de tuin in 2 delen (het rechtergedeelte is kadastraal gekend als weiland en is toegankelijk via een houten brugje).
Indeling:
HOOFDGEBOUW (woning)
- inkomhal met trap naar verdieping 1
- woonkamer en salon
- keuken
- eetplaats
- 3 slaapkamers
- badkamer met douche, lavabomeubel en 2de toilet
- veranda
- kelder
AANBOUW
- stookplaats
- trap naar boven
- eigen ruimte, werd gebuikt als extra woonkamer of slaapkamer
- badkamer met lavabo, ligbad en wc
Voorts beschikt de woning over:
- terras op het Zuiden
- grote groene tuin (ook op het Zuiden) in 2 delen (met brugje over de Kakkepoel)
- ruime garage (min. 2 wagens) met automatische sectionale poort
De woning ligt in agrarisch gebied. Bijgevolg is de wetgeving op zonevreemde constructies van toepassing indien u de woning wenst te verbouwen of uit te breiden end.
Over de percelen loopt er een voet- (130) en buurtweg (167). Volgens het goedgekeurde actieplan van de Stad Diest (dd. 28/11/2022) wil men Buurtweg 167 opheffen tegen 2025. Dit is een wens/intentie van de Stad Diest maar biedt geen absolute zekerheid.
De woning heeft
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Landschap |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1528 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428-0003046711-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 893 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14824 - 2971034 |