Charmante lichtrijke woning met 2 slaapkamers in Schelle
Welkom in Schelle!
In een aangename en rustige wijk in Schelle bevindt zich deze charmante woning, waar natuurlijke lichtinval en een doordachte indeling zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer.
Op het gelijkvloers vindt u een praktische berging met apart toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een afzonderlijke deur bereikt u de leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer dankzij de lichtstraat genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en creëert een aangenaam gevoel van verbondenheid.
Via de grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin. Wanneer u de schuifraam volledig opent, vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een ruime badkamer, aangevuld met een praktische aparte bergruimte. De zolderverdieping biedt bovendien een extra ruime kamer die momenteel ingericht is als thuiskantoor. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, afhankelijk van uw woonwensen.
Naast de woning bevindt zich een handige servitudeweg, ideaal om fietsen en vuilnisbakken vlot te verplaatsen zonder hiervoor door de woning te moeten.
Ook op energetisch vlak biedt de woning interessante troeven dankzij de gunstige attesten.
De combinatie van de lichtrijke leefruimtes, de praktische indeling, het overdekte terras en de gezellige tuin maakt van deze woning een aangename thuis voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving.
Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via [email protected] of 03 230 00 14!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220819-0002658031-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 347500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0829/DV/261008 |
Neem contact op