Prachtige nieuwbouw op de Dreef - Schepdaal
Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning in Schepdaal, waar landelijke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan.
Deze woning combineert een landelijke architectuur met een doordachte woonindeling.
Je geniet van een aangename leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een eigen tuin waar rust en privacy centraal staan.
Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
Perceeloppervlakte: 322 m²
3 volwaardige slaapkamers
Eigen tuin
DUURZAAM WONEN MET GEOTHERMIE!
Een absolute troef is de geothermische warmtepomp! Hiermee geniet je van energiezuinig verwarmen en passieve koeling in de zomer. In combinatie met zonnepanelen en doorgedreven isolatie wordt ingezet op duurzaam en toekomstgericht wooncomfort, met een E-peil E0!
Dankzij de mooie afwerkingsbudgetten voor onder meer de keuken, het sanitair en de vloerbekleding kan je de woning naar eigen smaak afwerken.
De woning wordt bij oplevering volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd.
Je woont hier in de groene en rustige omgeving van de Dreef, op wandelafstand van het centrum van Schepdaal. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij.
Welkom in de Dreef. Welkom thuis!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 468.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 184.000 |
| BTW op het gebouw | € 59.640 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 22.080 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 549.720 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Dreef |
| Wijk of buurt | Dorp Schepdaal |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 468000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | W2 - Dreef rechts |
Neem contact op