Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, instapklare familiewoning met EPC-label B
COMPROMIS IN OPMAAK // Ontdek deze gerenoveerde rijwoning in Scherpenheuvel-Zichem! Centraal gelegen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten en openbaar vervoer op slechts een steenworp afstand. Hoewel de oorsprong teruggaat tot 1961, heeft deze woning een volledige metamorfose ondergaan, met renovaties die zich uitstrekken van 2017 tot nu. Met een groot bewoonbare oppervlakte van maar liefst 156 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. De achtertuin is opnieuw aangelegd, compleet met een garagebox die uitkomt op de achterliggende straat en extra parkeergelegenheid biedt. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal met een gastentoilet, leidend naar eengezellige zithoek en eethoek, perfect voor ontspanning en entertainment. De ruime keuken, voorzien van moderne gemakken, wordt aangevuld met een handige wasruimte/opslagruimte/bijkeuken, wat de functionaliteit van de ruimte verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, samen met een goed uitgeruste badkamer, terwijl de zolder is omgetoverd tot een ruime slaapkamer, waardoor privacy en comfort worden geboden. Voor extra opslagmogelijkheden biedt de praktische, droge kelder een mooie aanvulling. Bent u op zoek naar een woning die klaar is om betrokken te worden? Aarzel dan niet om een bezichtiging te regelen en uw toekomstige thuis te ontdekken!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.1 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2023115-0003040772-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adres |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5942147 |